建筑设备租赁合同存在违约行为，责任如何承担？
大象新闻记者 赵明 通讯员 王为芳
基本案情
2023年4月8日至2024年1月11号，某水利公司承租卜某的工程推土机两台，用于高速路段施工。租金加工资合计为每月两万四千元，租用期间合计费用二十五万余元，已付租金十万余元，仍欠十四万余元租金和工资。合同拟定每月20日前支付上月费用，至2024年1月12日仍欠十四万余元未付。双方口头约定一个月内支付剩欠租金和工资，若一个月内未能支付则按月复利1.2%计算方式给付卜某。现某水利公司逾期仍未支付，租金、利息合计金额为十五万余元。期间，多次讨要无果。某水利公司都以没钱为理由不予支付。卜某为此向孟州市人民法院提起诉讼。
裁判结果
孟州市人民法院经审理后认为当事人应当本着诚信原则全面履行合同约定的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、支付违约金的违约责任。没有约定违约金的，应当赔偿逾期付款损失。
结合本案，在案证据能够充分证明卜某与某水利公司已经形成建筑设备租赁合同关系，某水利公司作为承租人欠付出租人卜某建筑设备租金14万余元逾期未予支付，构成违约，应当承担继续履行支付剩欠租金、支付逾期付款违约金的违约责任。卜某诉请某水利公司继续支付租金14万余元，于法有据，本院予以支持。
法官提醒
本案为建筑设备租赁合同纠纷，双方已经形成建筑设备租赁合同关系。在合同履行过程中，某水利公司存在违约行为，应当承担继续履行支付剩欠租金、支付逾期付款违约金的违约责任。
法官提醒广大群众在签订建筑设备租赁合同时，双方应明确约定违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金等。这有助于在发生违约行为时，双方能够依据合同约定追究责任，维护自身合法权益。人们在日常交易过程中，应当按照约定全面履行合同义务，这不仅是法律规定，也是诚实守信的重要体现，若以损害他人合法权益来为自己攫取利益的行为，则为法律所不容，社会所不耻。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。
编审：孟湛
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